Lichtstraat in je aanbouw: kosten, soorten en tips

Bijgewerkt op 12 oktober 2026 · 6 min lezen

Waarom een lichtstraat in een aanbouw?

Een aanbouw of uitbouw maakt je woonkamer of keuken dieper. Het nadeel: het deel van de ruimte dat vroeger tegen de achtergevel lag, krijgt minder daglicht. Een lichtstraat is een langwerpige, glazen daklichtopening in het platte dak van de aanbouw, meestal vlak langs de oude gevel. Precies daar valt het licht naar binnen waar het anders het donkerst zou zijn.

Vergeleken met een of twee losse lichtkoepels geeft een lichtstraat een rustiger lijn en meer licht over de hele breedte. Daar staat tegenover dat hij duurder is en meer aandacht vraagt voor warmte, zonwering en de aansluiting op het dak.

Soorten lichtstraten

Vorm

• Vlak (bijna plat): strak en nauwelijks zichtbaar van buiten. Ligt onder een kleine helling zodat regenwater afloopt. Vuil en water blijven sneller liggen dan bij een steilere vorm.
• Lessenaar: één schuin vlak, vaak oplopend naar de gevel. Een veelgekozen vorm bij aanbouwen.
• Zadeldak: twee schuine vlakken met een nok. Ruimtelijk en goed waterafvoerend, maar hoger en duurder.

Vast of te openen

Een vaste lichtstraat is het eenvoudigst en meestal het goedkoopst. Een lichtstraat met een of meer te openen delen, handmatig of elektrisch, helpt om warme lucht kwijt te raken in de zomer. Dat kost extra, maar kan bij een aanbouw op het zuiden het verschil maken tussen een prettige en een te warme ruimte.

Glas of polycarbonaat

• Glas: helder, krasvast en met isolerend dubbel of drievoudig glas goed te combineren met een verwarmde woonruimte. Gangbaar bij aanbouwen die bij de woonkamer horen.
• Polycarbonaat: lichter, sterk en goedkoper, maar minder helder en minder isolerend. Vaker gebruikt bij bijgebouwen, overkappingen of onverwarmde ruimtes.

Isolatie: HR++ of triple glas?

Een lichtstraat is altijd het minst geïsoleerde deel van je dak. Een goed geïsoleerd plat dak houdt warmte veel beter vast dan welk glas ook. Toch maakt het glastype wel uit.

• HR++ glas is dubbel isolerend glas en voor een woonruimte de gangbare minimumkeuze.
• Triple glas (HR+++) heeft een extra glasplaat en isoleert beter. Het is zwaarder en duurder, en vraagt een frame dat daarvoor geschikt is.

Let op meer dan alleen het glas. Ook het frame, de opstand (de rand waar de lichtstraat op staat) en de aansluiting op de dakisolatie bepalen hoeveel warmte er weglekt en of er koude plekken ontstaan waar condens kan vormen. Een aanbouw moet bovendien als geheel aan de isolatie-eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) voldoen. Vraag het vakbedrijf welke waarden het voor de lichtstraat aanhoudt.

Overweeg je subsidie? Volgens de voorwaarden van de ISDE krijg je geen subsidie voor glas in een nieuwe aanbouw; die moet al aan de bouweisen voldoen. Meer daarover in Aanbouw of dakkapel financieren.

Zonwering en oververhitting

Glas in een dak vangt veel meer zon dan glas in een gevel, omdat de zon er in de zomer bijna recht op schijnt. Zonder maatregelen kan de ruimte eronder op warme dagen flink opwarmen. Wat helpt:

• Zonwerend glas. Glas met een coating die een deel van de zonnewarmte tegenhoudt. Het laat iets minder licht door, maar beperkt de warmte.
• Zonwering. Buitenzonwering houdt warmte tegen voordat die door het glas komt en werkt daardoor het best. Binnenzonwering is goedkoper, maar de warmte is dan al binnen.
• Ventilatie. Een te openen deel bovenin de lichtstraat laat warme lucht ontsnappen.
• Oriëntatie en maat. Een lichtstraat op het noorden geeft zacht, gelijkmatig licht en weinig warmte. Op het zuiden is een kleinere lichtstraat met goede zonwering vaak prettiger dan een zo groot mogelijke.

Bespreek dit vooraf. Zonwering achteraf toevoegen is lastiger en duurder dan meteen meenemen in het ontwerp.

Lekkage voorkomen: hier zit het risico

Een lichtstraat is een gat in je dak. De meeste problemen ontstaan niet in het glas, maar op de aansluitingen. Let op deze punten:

• De opstand. De lichtstraat hoort op een opstand te staan, zodat de dakbedekking omhoog kan worden doorgezet en water niet over de rand naar binnen loopt.
• Aansluiting dakbedekking. De dakbedekking moet goed tegen en over de opstand worden afgewerkt. Vraag wie dit doet: het vakbedrijf dat de aanbouw plaatst, of een aparte dakdekker.
• Afschot. Regenwater moet van het glas en rond de opstand weg kunnen lopen. Bij een vlakke lichtstraat blijven water en vuil sneller liggen.
• Afstand tot de gevel. Een lichtstraat direct tegen de muur vraagt een zorgvuldige aansluiting op de gevel. Komt hij iets van de muur af te liggen, dan kan de dakbedekking er rondom omheen lopen.
• Condens. Een koude plek aan de binnenkant kan druppels geven die op lekkage lijken. Goede isolatie van frame en opstand en voldoende ventilatie in de ruimte voorkomen dat.
• Onderhoud. Houd glas, rubbers en de dakrand rond de lichtstraat schoon. Bladeren en vuil houden water vast.

Wat kost een lichtstraat?

De bedragen die in 2026 in de markt worden genoemd, lopen sterk uiteen. Zie ze als grove indicatie, inclusief btw.

En per meter? Een vaste prijs per strekkende meter wordt zelden genoemd, omdat de vaste kosten (opstand, aansluiting, montage, eventueel een kraan) zwaar meetellen. Reken je de genoemde totaalbedragen voor een glazen lessenaar van ongeveer 3 meter terug, dan kom je grofweg uit op ongeveer € 800 tot € 2.000 per meter. Een langere lichtstraat is per meter meestal goedkoper dan een korte. Polycarbonaat zit daar duidelijk onder.

Het verschil zit vooral in vorm, maat, glastype, frame, het aantal te openen delen, zonwering en de bereikbaarheid van het dak. Wordt de lichtstraat meteen in een prefab aanbouw meegenomen, dan zit hij vaak in de totaalprijs. Zie Wat kost een prefab aanbouw per m²?

Heb je een vergunning nodig?

Een lichtstraat in een plat dak is volgens artikel 2.29 van het Bbl vergunningsvrij als de constructie niet meer dan 0,6 meter boven het platte dak uitsteekt en de zijkanten, onder- en bovenzijde meer dan 0,5 meter van de randen van het dak blijven. Bij een monument geldt dit niet en heb je wel een vergunning nodig. In een beschermd stads- of dorpsgezicht kunnen eveneens beperkingen gelden.

Plaats je de lichtstraat in een nieuwe aanbouw, dan hoort hij bij de aanbouw zelf. Of die vergunningsvrij is, lees je in Vergunningsvrij bouwen. Doe voor je eigen adres de vergunningscheck en controleer het in het Omgevingsloket (omgevingsloket.nl).

Zo neem je de lichtstraat goed mee

1. Ontwerp je aanbouw met lichtstraat. In de 3D-configurator zie je hoe het licht op je eigen huis valt.
2. Kies bewust. Bepaal vooraf: vorm, vast of te openen, glastype en zonwering.
3. Vraag offertes aan. Via Prefab Projects ontvang je vrijblijvend tot 3 offertes van vakbedrijven in je regio. Prefab Projects bouwt zelf niet.
4. Vraag door. Wie werkt de dakaansluiting af, welk glas en welke opstand worden gebruikt, en zit zonwering erin? Tips in Offertes vergelijken.

Veelgestelde vragen