sfeerbeeld
Meer leefruimte, zonder maanden verbouwen.
Een grotere woonkeuken met lichtstraat, een extra slaapkamer of een complete verdieping. De elementen worden vooraf gebouwd, zodat er maar kort aan je huis gewerkt wordt.
Indicatieve richtprijs vanaf € 40.000 incl. btw en montage · de prijs staat in de offerte van het vakbedrijf
De ruwbouw staat in dagen, niet in weken.
Nadat de fundering is gelegd, worden de wand- en dakelementen geplaatst. Die zijn in de werkplaats van het vakbedrijf al geïsoleerd en voorzien van kozijnen en sparingen.
Daardoor is je huis maar kort open. Daarna volgen de afwerking en de installatie, met één planning en één aanspreekpunt.
- Lichte, goed geïsoleerde constructie
- Schuifpui, lichtstraat of dakraam
- Klaar voor vloerverwarming
- Opbouw op bestaande woning mogelijk (zie ook nokverhoging)
sfeerbeeldWat je kunt kiezen.
Dit zijn de keuzes zoals je ze stap voor stap in de 3D-configurator instelt. Wil je iets buiten deze maten? Zet het in je aanvraag; het vakbedrijf kijkt wat er kan.
Stel samen in 3D- Breedte
- 3 – 8 m, per 10 cm
- Diepte
- 2 – 6 m, per 10 cm
- Dak
- Plat, met lichtstraat of hellend
- Dakbedekking
- Bitumen, sedum of zink
- Dakdetails
- Rollaag, daktrim (aluminium, zwart of brons) en een daklicht (lessenaar of zadeldak, 1 tot 10 vakken)
- Gevel
- 16 gevelafwerkingen: baksteen (rood, antraciet, geel, wit), steenstrips, hout, cederhout, rabat, Keralit, stuc, gevelplaat, zink en fraké
- Pui
- Schuifpui, harmonica, openslaande deuren, vast glas of open; aantal delen van de pui en roedes in de ramen
- Kozijnmateriaal
- Kunststof, hout of aluminium
- Buitendetails
- Buitenverlichting (up-down, wandlamp of bol), spots in de overstek, regenpijp, buitenstopcontacten, buitenkraan en overstek
- Energie
- Dakterras met glazen balustrade, zonnepanelen (tot 10), warmtepomp
- Isolatie
- Standaard (Rc 4,7 gevel / Rc 6,3 dak) of extra (Rc 6+ / Rc 8)
- Afwerking binnen
- Casco, basis, luxe of premium; stucwerk of gipsplaat, wandkleur, vloer, radiatoren of vloerverwarming
- Elektra binnen
- Plafondlichtpunten, inbouwspots, wandlampen en stopcontacten: je tikt ze aan op de plattegrond
- Keuken & bad
- Keukenfronten, werkblad, opstelling (recht, L-vorm of eiland), badkamer (inloopdouche of bad) en tegels
- Installaties
- Kies alvast merk en serie, of laat je adviseren door het vakbedrijf
In de 3D-configurator: 10 stappen van ontwerp tot aanvraag
- Afmetingen
- Gevel
- Kozijnen & pui
- Dak
- Buitendetails
- Energie & isolatie
- Afwerking binnen
- Elektra binnen
- Keuken & bad
- Offerte aanvragen
Kies je uitbreiding.
Elke aanbouw is maatwerk. Dit zijn de meest gekozen uitvoeringen.
sfeerbeeldLeefkeuken aan de tuin
Een ruime leefruimte met daglicht van boven en een glazen pui naar de tuin.
sfeerbeeldUitbouw aan de achterkant
Je woonkamer of keuken een paar meter dieper, met een strakke aansluiting op het bestaande huis.
sfeerbeeldOpbouw / extra verdieping
Een complete verdieping op een plat dak of een bestaande uitbouw.
Wie doet wat, en wanneer.
- 1
Ontwerp & aanvraag
Prefab Projects: De configurator laadt je eigen huis in 3D en geeft een eerste vergunningsindicatie. Met jouw toestemming sturen we je aanvraag naar maximaal 3 vakbedrijven in je regio.
Jij: Je ontwerpt en vraagt gratis en vrijblijvend offertes aan.
- 2
Bezoek & offerte
Vakbedrijf: Komt vrijblijvend langs, meet in en bekijkt fundering, aansluitingen en de bereikbaarheid voor de kraan. Daarna krijg je een offerte.
Jij: Je vergelijkt de offertes en kiest met wie je verdergaat, of met niemand.
- 3
Vergunning
Vakbedrijf: Het vakbedrijf checkt de regels voor jouw adres en verzorgt zo nodig de aanvraag. De gemeente beslist bij de reguliere procedure binnen 8 weken en mag dat één keer met maximaal 6 weken verlengen.
Jij: Je informeert je buren.
- 4
Productie
Vakbedrijf: Bouwt de elementen droog en op maat in de werkplaats van het vakbedrijf en spreekt de planning met je af.
Jij: Je hoort van het vakbedrijf wanneer de plaatsing is.
- 5
Plaatsing & oplevering
Vakbedrijf: Plaatst, sluit aan en werkt af. Afspraken over garantie en oplevering maak je met het vakbedrijf.
Jij: Je zorgt dat de kraan en de ploeg erbij kunnen.
Wat er bij je aanbouw inbegrepen is.
Ontwerp & constructie
Tekening, constructieberekening en afstemming met je wensen.
Vergunning
Het vakbedrijf checkt de regels en verzorgt zo nodig de aanvraag.
Fundering tot dak
Eén partij voor fundering, elementen, dak en kozijnen.
Installatie
Vloerverwarming, warmtepomp en elektra in dezelfde planning.
Zon op het dak
Het platte dak is meteen geschikt voor zonnepanelen.
Tot 3 offertes
Van vakbedrijven bij jou in de buurt, vrijblijvend.
Heb ik een vergunning nodig voor een aanbouw?
Een aanbouw aan de achterkant is vaak vergunningsvrij, binnen de regels voor diepte en hoogte. Lees meer in vergunningsvrij bouwen.
Kan ik in huis blijven wonen?
Meestal wel. Omdat de elementen vooraf worden gebouwd, is je huis maar kort open.
Kan de aanbouw op een bestaande fundering?
Dat hangt af van de bestaande fundering. Het vakbedrijf bekijkt bij het bezoek wat er kan.
Wat kost een prefab aanbouw?
Dat hangt af van maat, dak, pui en afwerking. Lees wat een prefab aanbouw kost; het vakbedrijf maakt na een bezoek een offerte.
Wat is het verschil tussen aanbouw, uitbouw en opbouw?
Een uitbouw maakt een bestaande ruimte groter, bijvoorbeeld de woonkamer. Een aanbouw is een nieuwe ruimte tegen het huis. Een opbouw komt bovenop het huis of een bestaande uitbouw. In de praktijk worden aanbouw en uitbouw vaak door elkaar gebruikt.
Wat voor fundering komt eronder?
Dat hangt af van de grond en de belasting: schroefpalen, een betonplaat of heipalen. Het vakbedrijf bekijkt bij het bezoek wat nodig is; soms is grondonderzoek verstandig.
Hoe lang duurt het voordat de aanbouw er staat?
Na akkoord volgen het tekenwerk, eventueel de vergunning en de productie. De planning spreek je af met het vakbedrijf. De tijd op locatie is kort, omdat de elementen klaar aankomen.
Hoe goed is de isolatie?
In de configurator kies je standaard isolatie (Rc 4,7 voor de gevel en Rc 6,3 voor het dak) of extra isolatie. De definitieve waarden staan in de offerte.
Moet ik mijn opstalverzekering aanpassen?
Ja, meld een aanbouw bij je verzekeraar. De herbouwwaarde van je huis verandert, en dat kan gevolgen hebben voor je premie en dekking.
Vertel wat je wilt bouwen. Wij zoeken de vakbedrijven.
We sturen je aanvraag naar maximaal 3 prefab-vakbedrijven bij jou in de buurt. Zij nemen contact op, komen vrijblijvend kijken en maken een offerte. Je zit nergens aan vast.